公司介紹
唯優家居是一家家居綜合服務提供商，業務涵蓋整體家居設計、定制、租賃、銷售等全部服務環節。公司旗下擁有三家公司，包括上海韋羽家具有限公司（簡稱韋羽家具），上海韋羽網絡科技有限公司（簡稱韋羽網絡），唯優（上海）國際貿易有限公司（唯優貿易），唯優（澳洲）有限公司。
唯優家居以家居用品租賃的研發、創新、增值服務為重點；以優化、提供和調整家具配置為方向；以融資、租賃等金融業發展為支撐，同時帶動相關倉儲、物流等業務發展。另外，更重要的是通過家具制造、租賃、回收翻新投入再租賃的營運模式，可以使家具重復循環利用，降低碳排放量，減少甲醛、苯等的環境污染，節約木材的天然資源，為子孫后代造福。
唯優家居具有十七年的家居軟裝配套服務深厚底蘊，走出了一條從傳統制造業向現代服務業轉型的成功模式，目前在國內是唯一一家以整體軟裝家居租賃配套并已整合形成了完整服務產業鏈的企業，得到上海市政府、長寧區政府、社會各界的大力支持和關愛，并榮獲《上海市政府產業引導資金的專項扶持項目》，《長寧區重點扶持”專精特新”中小企業》。公司于2014年12月29日在上海股交中心正式掛牌（股份代碼：100349）。
發展歷程
·2001年09月，上海韋羽裝飾材料有限公司成立，注冊資金50萬元人民幣，主營家居配套服務；
·2002年10月，上海韋羽家具有限公司成立，注冊資金50萬元人民幣，專業從事量身家具定制；
·2006年07月，國內首家家居租賃企業上海唯優家居用品租賃有限公司成立，注冊資金500萬；
·2011年04月，唯優家居租賃獲上海市發改委《2011年度第一批服務業發展引導資金支持項目》；
·2011年05月，大型家居綜合服務電子商務平臺“唯優網”開發、創建；
·2011年11月，上海韋羽裝飾材料有限公司變更為上海韋羽網絡科技有限公司，注冊資金50萬元；
·2012年03月，唯優網正式上線運營，形成綜合性一站式電子商務服務平臺；
·2012年07月，唯優家居成為上海市租賃行業協會第一家家具租賃企業會員；
·2013年03月，唯優家居奪取《創新中國2013春季總決賽》成長之星第三名和電商專場第一名；
·2013年09月，唯優家居啟動上市程序，進入輔導期；
·2013年12月，唯優（上海）國際貿易有限公司在上海自貿區成立，注冊資金50萬元；
·2014年01月，上海唯優家居用品租賃有限公司100%控股上海韋羽家具有限公司；
·2014年06月，唯優（澳洲）有限公司成立；
·2014年08月，上海唯優家居用品租賃有限公司改制為上海唯優家居用品租賃股份有限公司；
·2014年12月，上海唯優家居用品租賃股份有限公司在上海股交中心掛牌。
產品與服務
作為一家一站式家居綜合服務提供商，唯優家居業務涵蓋了家居項目解決方案、整體家居設計、定制、租賃、銷售、家具維護維修、倉儲、物流等全部環節。業務涉及房地產、創意辦公、商業連鎖、公寓別墅、酒店會所、展會活動、文化傳媒七大領域，尤其在以下服務領域已經取得了不俗的拓展業績：
1、家具租賃
家居租賃是綠色產業，是資源節約化的可操作的成熟服務業。作為再生資源家具租賃，已成為全球蓬勃發展的綠色產業。唯優家居通過整合自身規劃、設計、工廠制作、租賃、物流、售后服務等資源，形成了配套家居租賃必須的、完備的服務產業鏈。截止目前，唯優的租賃業務已經在公寓別墅、樣板房、商業連鎖、酒店會所、影視廣告、展會活動、商業辦公等領域有了長足發展。
2、家具定制
唯優家居的家具定制業務的強項，實木及歐式家具的設計、制作，在整個長三角乃至全國都擁有上佳口碑。截止目前，唯優家居的家具定制業務已經滲透到包括個人居家的公寓別墅家具需求，酒店、會所、KTV、酒吧家具軟裝配套，樓盤樣板房、公寓樣板間的軟裝配套，辦公家具及商業店鋪家具配套等領域。其中唯優的樣板房和酒店等項目整體配套業務已經在國內各大一二線城市、香港等地全面開花，唯優的配套能力及家居制作質量也得到了肯定和褒揚。
3、“6零+”家具分期
“6零+”家具分期付款模式即：零首付、零利息、零押金、零手續費、零成
本更換、零負擔，加高價回購。該服務產品是唯優家居基于自身家具租賃配套服務創建的領先家具消費模式，該模式圍繞“唯優-客戶-銀行”的三方關系而制定，圍繞唯優的“家具循環再利用”的節能環保理念，大大降低了客戶在家具消費過程中的一次性資金投入。同時，唯優結合自身的家居綜合服務能力，為客戶量身定制了一系列獨一無二的售后服務+增值服務+回購，來保障客戶家具的整個使用壽命周期無后顧之憂。
4、家居管家
家居管家是唯優家居推出的一項社區家居服務產品，是國內當前家具消費市
場的創新產品。服務類目包括家具維修、家具置換、拆裝搬遷、家具代購、家具租賃、量身定制等家居服務。家具管家主要面向住宅社區和辦公樓和園區，為居家和商業辦公提供專業、一站式的家居服務，解決客戶在家具使用過程中所遇到的如家具損壞、更新更換、短期使用、因為遷移而引發的拆裝、運輸等需求。
公司外部發展市場狀況
根據唯優家居多年來的經驗，由于家具租賃，尤其是家居配套租賃業務從規劃→設計→制造→倉儲→物流→售后→維修維護等一整套完整的體系來進行支撐，并且在業務開展當中還要有一套科學合理的操作流程，所以，截止目前，國內還沒有任何一家企業能夠做到與唯優的家具租賃業務相抗衡。
1、市場競爭對手：
在中國的家具租賃市場，目前除唯優之外，從事或部分從事與家具租賃有關的企業最典型的特征，是進行展會活動的搭建配套服務，其提供的家具無非是簡易桌椅、沙發等低檔次的家具，服務對象也僅限于展會、慶典活動等領域。這些公司沒有專業的家具租賃服務和操作流程，更沒有完整的、具有唯優式的整體項目配套能力。
2、市場發展環境：
從2006年唯優家居租賃業務的開始確立（“上海唯優家居用品租賃股份有限公司”的前身“上海唯優家居用品租賃有限公司”成立于2006年7月31日）到現在，唯優家居不但得到了上海市政府的大力支持（獲得上海市發改委《2011年度第一批服務業發展引導資金支持項目》），也逐漸得到了社會的肯定。尤其是諸如辦公、酒店和樣板房等項目客戶，和海外（旅居上海的）客戶的個人需求的的強烈認同，這為唯優的家具租賃業務發展帶來了很大的利好。
3、公司發展外部政策環境
唯優家居是第一個提出并正在實施打造“一站式家居綜合服務”理念的中
國企業，在市場消費風向隨著國民生活水平和品質日益提高的今天，垂直的、專業的、一站式的家居服務是當今也是未來必然的趨勢。唯優家居攜十八年的家居配套服務深厚底蘊，經過資源的整合、研發，集設計、定制、租賃、金融、物流、倉儲等于一體，華麗轉型，成為一家“新產業、新業態、新模式、互聯網+”現代制造服務業企業。
任何公司的發展和業務模式的開拓，都會受到相關政策的影響，家具租賃作為一種全新的消費模式，在公司的業務開展和發展道路上，同樣也時刻關注著政策對其的影響。令整個唯優人欣喜的是，近年來，政策對于公司和公司業務的眷顧，似一針針強心劑，讓公司更加堅定的在自己的發展道路上信心百倍。
1）傳統企業轉型升級：
原來的唯優家居是一個典型的家具制造企業，是當前國內企業轉型中最為尷
尬的行類之在國家“加快傳統企業轉型升級”的大力倡導下，公司經過資源整合和項目引進、模式研發，并引入互聯網等一系列行之有效的動作之后，以一個全新的面貌，在傳統家具企業哀鴻遍地的大背景下，成功進行了轉型升級。
2）大力扶持現代服務業：
在國家“大力扶持現代服務業”的政策利好下，唯優家居通過企業轉型和升級，鑄造成為國內為數不多的家居類現代服務企業。公司在政策扶持和感召下，面對日益龐大的家居服務需求，逐漸完善了服務鏈中的各個環節，成為國內唯一一家擁有垂直家居類綜合服務鏈條的企業。
3）節能環保產業：
節能環保是一個永恒的話題，是政府和社會揮之不去的問題，卻歷來也是企
業在面對經濟效益時無法真正做到的。家具租賃作為唯優家居引進并發起的，最卓有成效的再生資源綠色產業，可操作的資源節約化事業，2010年世博會前夕一經提出，即得到了上海市政府和社會各界的積極響應和大力支持。
4）互聯網+：
2015年3月5日上午十二屆全國人大三次會議上，李克強總理在政府工作報告中首次提出“互聯網+”行動計劃。作為互聯網發展新形態、新業態，其實，早在2010年開始，唯優家居就已經走在了“互聯網+”的路上。通過互聯網來帶動公司的線下產業發展，線下產業發展再充實互聯網平臺的應用，這，就是唯優家居的“互聯網+”。
公司內部環境分析
1、公司發展歷史
唯優家居的發展歷史可以分為三個階段：傳統制造業階段、向現代服務業轉型階段、確立家具租賃的主營業務地位。
第一階段（2002年-2006年）：傳統制造業階段
由唯優家居100%控股的上海韋羽家具有限公司成立于2002年10月14日，主營業務是家具的量身定制，屬于典型的傳統制造業。韋羽家具以用戶的個性化需求為基礎，通過設計、下單工廠為客戶量身定制獨一無二的家具產品，同時也為客戶提供整體家居軟裝配套。這其中不但包括滬上眾多的商界和傳媒、娛樂界的知名人士，也為滬上乃至長山角很多樓盤、酒店和會所提供了家具、軟裝的配套定制服務。公司通過在家具制造和家居的整體配套等專業經驗的積累，以及口碑客戶群體的形成，為唯優家居后來的轉型提供了非常重要的保障。
第二階段（2006年-2011年）：向現代服務業轉型階段
2006年上海唯優家居用品租賃有限公司成立前后的數年中，公司創始人兼CEO陳隆偉先生帶領團隊多次遠赴歐美日等國家，對這些家具租賃業務成熟市場進行了細致的考察和調研。于2006年7月31日成立了上海唯優家居用品租賃有限公司，開始嘗試家具租賃業務，同時探索企業轉型之路。2011年，唯優家居以家具租賃項目獲得上海市發改委《2011年度第一批服務業發展引導資金支持項目》，同年5月，開始了唯優網的創建。次年年中，唯優網正式上線，并完成公司轉型，成為國內第一個以家具租賃為主營業務的企業，唯優網也成為國內第一個以家具租賃為主的家居服務平臺。
唯優網創建之初，不同于大多數企業網站的是，網站定位是一個綜合性的家居服務平臺。包括租賃、定制、商城、創意設計等功能，以家具租賃為核心，為公司的業務拓展和企業發展帶來了重大改觀，也由此讓唯優進入了互聯網時代。
第三階段（2011年-2015年）：主營業務的調整階段
通過線上+線下的四年發展，唯優家居的租賃業務從之初的少量海外人士滬上租用，發展到了創意辦公、酒店會所、樣板房配套、商業連鎖、展會活動、文化傳媒、個人居家七大領域。尤其是在辦公和酒店這兩個業務模塊中，租賃模式得到了投資者巨大的興趣，也成為當前該模式下發展最為順利，市場潛力最為龐大的潛在客戶群體。
家具租賃業務的順利發展，催使公司開始了包括主營業務在內的進一步調整。公司通過對自身制造功能的逐漸弱化，增強對OEM工廠的管控，專心、專業的做好服務體系、將家具租賃模式做大做強，并尋求國內市場的復制、延伸。
2014年12月29日，唯優家居在上海市股交中心掛牌，成為國內首家以家具租賃為主營業務而進入資本市場的企業，也正式拉開了公司通過資本運作來擴大業務規模的序幕。
公司發展現狀
唯優家居當前開展的業務包括家具租賃、家具定制，同時也承接軟裝設計和家具維護維修業務。公司已經于2014年第四季度將旗下控股的上海韋羽家具有限公司經過整合，轉變成了一支專業售后服務團隊，主要負責庫存管理、運輸安裝、售后維修維護等。
公司成立至今，唯優的業務以上海為主要市場，已經延伸到了整個長三角，甚至東三省及國內其它部分省市。這其中包括租賃業務和定制業務，長三角之外的市場，公司主要以具一定體量的房產、酒店類項目為主。而上海的業務則要豐富的多，各類領域的長短租已經遍地開花。
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